Einfamilienhaus mieten in Erftstadt

Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit der Optik eines Neubaus.

•Dach mit Dämmung 2024 neu.

•Fenster & Fensterbänke 2024 neu mit 3-fach Verglasung in Passivhausqualität (UG 50)

•Fassade neu 3. Quartal 2025 mit Wärmedämmverbundsystem (160mm)


Auch innen erfolgten zahlreiche Verbesserungen.

•Alle Zimmertüren 2019 neu (Schallabsorbierende Röhrenspantüren).

•Böden im ganzen Wohnbereich mit hochwertigen Laminat 2019 neu.

•Stylische Heizkörper im Flur und im Wohnzimmer 2019 neu.

•Modernisiertes Gäste-WC 2019.

•Neue Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer 2019 neu.



Erdgeschoss:

•Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse

•Separate Küche mit zusätzlichem Zugang zur überdachten, großzügigen West-Terrasse – ideal geschützt, nutzbar selbst bei schlechtem Wetter (erprobt im Juli 2025!)

•Flur und Gäste-WC mit Tageslicht


Obergeschoss:

•Zwei helle Zimmer mit je ca. 14 m²

•Ein weiteres Zimmer (ca. 9 m²) mit Zugang zum Süd-Balkon

•Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Duscharmatur


Keller:

•Voll unterkellert mit Stehhöhe

•Waschmaschinen- und Trockneranschluss, zusätzliche ältere Dusche

•Direkter Zugang zum Garten

Garage
•Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Garten
•Urlaub im eigenen Garten – mitten in Erftstadt!
Der großzügige, sonnendurchflutete Garten ist das absolute Highlight dieses Mietobjekts. Ob für den Anbau von Obst und Gemüse oder zur puren Entspannung – hier genießen Sie Natur und Ruhe direkt vor der eigenen Haustür.

Ein Haus mit einem derart großen Grundstück zur Miete ist in Erftstadt eine echte Seltenheit. Ideal für Menschen, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und Lebensqualität legen.

Wichtige Hinweise:

Keine Makleranfragen – bitte sehen Sie von entsprechenden Kontaktaufnahmen ab.

Keine Verkaufsabsicht – dieses Objekt steht ausschließlich zur Miete.