Einfamilienhaus mieten in Bodenheim

Dieses sehr ruhig in einer Seitenstraße des neuen Gewerbegebietes gelegene Objekt wurde 1993 als
Einfamilienhaus mit abgeschlossener Einliegerwohnung im
Untergeschoss erbaut und immer liebevoll instandgehalten.

Aufgrund des großzügigen Platzangebotes eignet sich das
Objekt sowohl als Zweigenerationenhaus als auch zur
Eigennutzung mit der großen Familie oder zum Wohnen mit Arbeitsplatz.

Zum Haus gehört eine große Doppel-Garage mit zusätzlichen Stellplätzen.

Parkmöglichkeiten sind in dem Gebiet immer vorhanden.

Insgesamt ist die Immobilie als sehr hell und freundlich zu
beschreiben, mit einer praktischen und flexiblen Raumaufteilung.

Drei Bäder, die Küche und das Gäste-WC haben Fenster und
Tageslicht.

Der Objekt ist ab August 2025 komplett freigestellt und kann sowohl möbliert als auch leer angemietet werden.

Es besteht die Möglichkeit, das Haus komplett zu mieten, oder nur wohnungsweise.

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit dem Wohn -und
Esszimmer mit Kamin, Küche (EBK), 2 (Schlaf-) Zimmern, Badezimmer mit
Dusche und Wanne und einem zusätzlichem Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 60 qm große Terrasse mit Whirlpool, großer Rasenfläche und pflegeleichtem Garten. Im Garten befindet sich in separatem Haus eine neu eingerichtete Sauna. Ebenfalls befindet sich im Garten ein ehemaliges Volleyballfeld.

Im Obergeschoss befinden sich ein mit Einbauschränken ausgestattetes Ankleidezimmer mit Fenster, ein Büroraum, ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Bäder jeweils mit Wanne oder Dusche und Fenstern.


Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist von Außen erreichbar und
verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit Küche und Schlafzimmer.

Das Bad hat Tageslicht und verfügt über eine Dusche.

Abstellmöglichkeiten sind am Haus mehrfach vorhanden.

Alle Rolläden sind elektrisch.

Als Bodenbeläge findet man Fliesen und Laminat vor.

Energieversorgung: Solarpaneele und Wärmepumpe sorgen für wirtschaftlichen Minalverbrauch.