Etagenwohnung in Ulm-Oststadt
3,5-Raum-Wohnung im Wohnpark Friedrichsau
Eberhardtstraße
89073 Ulm, Oststadt
89073 Ulm, Oststadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.160 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 96 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 37549525
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 96.00 m² |
| Etage: | 2 von 8 |
| Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.160 € |
| Nebenkosten: | 280 € |
| Gesamtmiete: |
1.440 € |
| Preis/m²: | 12,08 € |
| Mit Mietspiegel Ulm vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 139,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Renovierung im Juni und Juli: ein neuer Parkettboden wird verlegt; die Wände gestrichen; die Balkone gereinigt. Die Wohnung kann zum 1.8.2025 bezogen werden.
Sie liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, mit gemischter Bewohnerschaft; Berufstätige, ältere Menschen, Familien.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten, in der Ausstattung gut geeignet für ein berufstätiges oder ein älteres Paar oder für eine kleine Familie.
Die Wohnung ist zwar nur mittelmäßig hell, aber hervorragend temperiert (warm im Winter, kühl im Sommer).
Bei offenen Türen zum hinteren Balkon hört man im Winter den Straßenverkehr. Ansonsten ist das Gebäude sehr ruhig; man hört keine Geräusche von den Nachbarn; und die Zimmer nach vorne raus haben keinerlei Verkehrslärm.
Im Sommer geht der Blick nach allen Seiten ins Grüne.
Ein eigener, absolut trockener Keller steht zur Verfügung. Ein gemeinschaftlich genutzter Raum mit Waschmaschine, Trockner und Wäscheleinen steht zur Verfügung; ebenfalls abschließbar Fahrradräume und Fahrradkeller.
Der Garagenstellplatz befindet sich in einem abgeschlossenen Parkhaus, das mit Fernbedienung komfortabel geöffnet werden kann; alles ebenerdig. und barrierefrei nutzbar.
Sie liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, mit gemischter Bewohnerschaft; Berufstätige, ältere Menschen, Familien.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten, in der Ausstattung gut geeignet für ein berufstätiges oder ein älteres Paar oder für eine kleine Familie.
Die Wohnung ist zwar nur mittelmäßig hell, aber hervorragend temperiert (warm im Winter, kühl im Sommer).
Bei offenen Türen zum hinteren Balkon hört man im Winter den Straßenverkehr. Ansonsten ist das Gebäude sehr ruhig; man hört keine Geräusche von den Nachbarn; und die Zimmer nach vorne raus haben keinerlei Verkehrslärm.
Im Sommer geht der Blick nach allen Seiten ins Grüne.
Ein eigener, absolut trockener Keller steht zur Verfügung. Ein gemeinschaftlich genutzter Raum mit Waschmaschine, Trockner und Wäscheleinen steht zur Verfügung; ebenfalls abschließbar Fahrradräume und Fahrradkeller.
Der Garagenstellplatz befindet sich in einem abgeschlossenen Parkhaus, das mit Fernbedienung komfortabel geöffnet werden kann; alles ebenerdig. und barrierefrei nutzbar.
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Lage
Eberhardtstraße89073 Ulm
Ulm Oststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,05 €/m² in Ulm - Oststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ulm liegt derzeit bei 13,44 €/m².
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