Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg

Wir vermieten unsere Dachgeschoß-Einliegerwohnung.
Vermietung ab 1. August. (vllt schon 1 Woche früher).

Bewerbungsnachrichten bitte mit ein paar Worten zu eurer Person. Wir sammeln die Bewerbungen und laden dann einen Teil der Bewerber zur Besichtigung ein (vermutlich Juni WE 21./22. und/oder 24./25. ).
Arbeits/Einkommensnachweis bzw bei Studenten Eltern-Bürgschaft erforderlich.


Der 2. Stock mit 52 m² Grundfläche (Wegen Dachschrägen 44m² nach WoFlV) hat ein großes Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur.
Zur Mietwohnung gehören neben dem 2. Stock noch ein Dachboden mit 30m² Grundfläche sowie das Treppenhaus ab dem 1. Stock. Ein Teil vom Garten kann mitbenutzt werden. (Rasenfläche mit Tisch)

Das Wohn/Schlafzimmer hat ein großes Süd-Fenster mit Blick über die Dächer bis zum Horizont.

Tiere:
Im Haus gibt es 2 frei laufende Katzen (die nicht in die Mieterwohnung dürfen und sollen, aber im Treppenhaus sind). Deshalb keine Haltung von Katzen, Hunden oder lauten Haustieren in der Mietwohnung.

Rauchen: Rauchen im Garten möglich.

Komplette Haus-Sanierung in 2019/20:
Im Haus wurden alle Wasserleitungen und Elektrokabel ausgetauscht, Wände neu tapeziert/gestrichen, Böden neu verlegt.
Das Dach wurde nach neusten Anforderungen gedämmt, zusätzlich nochmal 14cm Holzfaser-Dämmung gegen Hitze.
Der Boden wurde mit 3cm Platten schallgedämmt.
Der Dachboden wurde neu verkleidet.