Dachgeschosswohnung in Köln-Kalk
4 ZKB Wohnung mit Balkon komplett saniert WG geeignet Energieklasse A
Buchforstrstr.
51105 Köln, Kalk
51105 Köln, Kalk
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- Kaltmiete
- 1.580 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 83.05 m²
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Objekt-ID: 37550858
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 83.05 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 1.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.580 € |
| Nebenkosten: | 210 € |
| Gesamtmiete: |
1.790 € |
| Preis/m²: | 19,02 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
WG geeignet
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 30,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für eine 3er-WG
Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch durchdachten Wohnkomfort und eignet sich hervorragend für eine 3er-Wohngemeinschaft. Jedes der Zimmer ist separat über den Flur zugänglich, was maximale Privatsphäre ermöglicht. Küche und Esszimmer bieten jeweils einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon – perfekt für gemeinsame Stunden im Freien.
Die Wohnung befindet sich in einem umfassend energetisch sanierten Gebäude und bietet dadurch ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.
Ausstattung im Überblick:
Laminatboden in allen Wohnräumen
Großer Balkon mit Zugang sowohl über die Küche als auch das Esszimmer
Modernes, komplett erneuertes Badezimmer
Energieeffiziente Sanierung (2023): neue Außendämmung, 3-fach verglaste Fenster
Zukunftsfähige Heiztechnik: Kombination aus Wärmepumpe und Gas-Brennwerttherme
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch durchdachten Wohnkomfort und eignet sich hervorragend für eine 3er-Wohngemeinschaft. Jedes der Zimmer ist separat über den Flur zugänglich, was maximale Privatsphäre ermöglicht. Küche und Esszimmer bieten jeweils einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon – perfekt für gemeinsame Stunden im Freien.
Die Wohnung befindet sich in einem umfassend energetisch sanierten Gebäude und bietet dadurch ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.
Ausstattung im Überblick:
Laminatboden in allen Wohnräumen
Großer Balkon mit Zugang sowohl über die Küche als auch das Esszimmer
Modernes, komplett erneuertes Badezimmer
Energieeffiziente Sanierung (2023): neue Außendämmung, 3-fach verglaste Fenster
Zukunftsfähige Heiztechnik: Kombination aus Wärmepumpe und Gas-Brennwerttherme
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Lage
Buchforstrstr.51105 Köln
Köln Kalk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,03 €/m² in Köln - Kalk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,50 €/m².
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