Doppelhaushälfte mieten in Eichenau

Herzlich willkommen in dieser frisch sanierten Doppelhaushälfte in der Allinger Straße 76 in Eichenau!

Auf einem insgesamt ca. 309 m² großen Grundstück genießen Sie auf ca. 124 m² Wohnfläche zzgl. einem ca. 23 m² großen Hobbykeller viel Platz für Ihre Individuellen Wohnwünsche. Das Haus besticht insbesondere mit einem durchdachten Raumkonzept und optimalem Schnitt. Große Fenster und hochwertiges Eichenparkett laden in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit elegantem Schwedenofen ein und schaffen ein warmes, charmantes Ambiente. Der Küchenbereich ist nahtlos in den Wohnbereich integriert. Die sonnige Süd-Ost-Terrasse und der liebevoll angelegte Gartenbereich sind perfekt zum Entspannen und für unbeschwerte Stunden im Grünen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei ruhige Schlafzimmer sowie ein modernes und vollständig ausgestattetes Bad. Das Bad verfügt über eine Wanne, eine separate stufenlose Dusche, ein großes Waschbecken mit Unterbauschrank, indirekt beleuchtetem Spiegel und einer Handtuchheizung. Eine weitere Dusche im Keller und ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.

Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Hobbyraum (ca. 23 m²) der dank einem großen Doppelfenster und einer Abböschung des Gartens viel Tageslicht bietet und somit durch umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten das Raumangebot des Hauses zusätzlich erweitert.

Für geringe Nebenkosten sorgt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die in Verbindung mit einer Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss ein effizientes und umweltfreundliches Heizkonzept bildet.
Zudem verfügt das Haus über eine separate Einzelgarage mit elektrischem Tor und einem Grundwasserbrunnen im Garten.

Das Objekt wird mit einem Laufzeitmietvertrag bis maximal 30.10.2029 vermietet.