Terrassenwohnung in Hamburg-Lurup
Neubau-Erstbezug (!) Terrassenwohnung in urbaner Lage von Hamburg-Lurup
Luruper Hauptstr.
22547 Hamburg, Lurup
22547 Hamburg, Lurup
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.295 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 70 m²
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Objekt-ID: 37552940
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Frei ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.295 € |
| Nebenkosten: | 190 € |
| Gesamtmiete: |
1.485 € |
| Preis/m²: | 18,50 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 15,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau-Erstbezug - in einem KfW40-Effizienzhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.07.2025 bezogen werden. Die Wohnung umfasst 2 1/2 Zimmer.
Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Vorallem am Morgen.
Eine bereits neue vollausgestattete Einbauküche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können.
Die Heizenergie wird über eine energieeffiziente Wärmepumpe nebst Photovoltaik-Anlage auf dem Dach gewährleistet und innerhalb der Wohnung sehr komfortabel über eine Fußbodenheizung verteilt. Die Warmwassererwärmung ist dezentral geregelt.
Das mit großformatigen Fliesen versehene Badezimmer verfügt über eine sehr großzügige bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand und moderner Bad-Armatur. Alle Sanitärobjekte sind von renommierten Herstellern. Des Weiteren findet sich im Badezimmer ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Vorallem am Morgen.
Eine bereits neue vollausgestattete Einbauküche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können.
Die Heizenergie wird über eine energieeffiziente Wärmepumpe nebst Photovoltaik-Anlage auf dem Dach gewährleistet und innerhalb der Wohnung sehr komfortabel über eine Fußbodenheizung verteilt. Die Warmwassererwärmung ist dezentral geregelt.
Das mit großformatigen Fliesen versehene Badezimmer verfügt über eine sehr großzügige bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand und moderner Bad-Armatur. Alle Sanitärobjekte sind von renommierten Herstellern. Des Weiteren findet sich im Badezimmer ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
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Lage
Luruper Hauptstr.22547 Hamburg
Hamburg Lurup
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,66 €/m² in Hamburg - Lurup. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,18 €/m².
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