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Dachgeschosswohnung in Kassel-Kirchditmold

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kassel-Kirchditmold

Hohnemannstraße
34130 Kassel, Kirchditmold
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Kaltmiete
1.160 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 37553976

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 15.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.160 €
Nebenkosten: 305 €
Gesamtmiete: 1.465 €
Preis/m²: 11,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und sehr gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Kassel-Kirchditmold. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ca. 97 m² Wohnfläche – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.

+++ Ausstattung +++
- Moderne hochwertige Einbauküche mit Vorratskammer
- Helles Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum sonnigen Balkon (Südausrichtung)
- Der Boden des Balkons wird derzeit erneuert – Sie dürfen sich auf eine gepflegte, moderne Oberfläche freuen.
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und neuer Spanndecke (2024)
- Zusätzliches Gäste-WC (modernisiert 2020)
- Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer (z. B. als Kinderzimmer oder Büro)
- Großer Kellerraum mit ca. 30 m²
- Eigener Abstellraum in der Wohnung und gemeinschaftliche Waschküche im Haus
- Außenstellplatz direkt am Haus
- Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
- Inklusive hochwertiger Deckenbeleuchtung (falls gewünscht)
- Inklusive Plissees und Vorhänge (ebenfalls optional)
- Inklusive Garderobe und Schuhschrank im Eingangsbereich
- Die Wände dürfen gerne nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden – Tapetenwechsel ist natürlich erlaubt

+++ Details +++
Adresse: Hohnemannstraße 8, 34130 Kassel
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1 + Gäste-WC
Etage: Dachgeschoss (2. OG)
Keller
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Lage

Hohnemannstraße
34130 Kassel
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Kassel Kirchditmold

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,58 €/m² in Kassel - Kirchditmold. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kassel liegt derzeit bei 9,84 €/m².

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