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Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg

2-Zimmer-Wohnung mit toller Dachterrasse

Adolf-Gesswein-Straße
71636 Ludwigsburg
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Kaltmiete
875 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37555747

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 2.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 875 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.125 €
Preis/m²: 13,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In Ludwigsburg Pflugfelden liegt diese gepflegte Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun Parteien, das 1991 erbaut wurde. Es erwarten Sie zweieinhalb Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 65 qm sowie einem Tiefgaragenstellplatz. Das besondere Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse von welcher Sie einen hervorragenden Weitblick über das begrünte Wohngebiet und den nahegelegenen Feldern haben.

Diese Wohnung überzeugt vor allem durch ihren guten Schnitt und die ruhige, zentrale Lage. Über den Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie alle Zimmer. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich neben einem separaten WC mit Waschbecken das Badezimmer
mit einer großen begehbaren Dusche. Der lange Flur führt zunächst am Schlafzimmer vorbei, welches Ihnen genügend Platz für einen Schreibtisch bietet, an welchem Sie zurückgezogen arbeiten können. Das Highlight der Wohnung stellt der große und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich da, von welchem Sie
direkt die Dachterrasse betreten können. Die Einbauküche beinhaltet einem Kühlschrank, Herd und Backofen.

Im Keller steht Ihnen ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Die Immobilie wird zentral mit Gas beheizt.

Die Wohnung steht bereits leer und kann sofort bezogen werden.
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Lage

Adolf-Gesswein-Straße
71636 Ludwigsburg
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Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,78 €/m² in Ludwigsburg.

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