Einfamilienhaus mieten in Mudersbach

Objektbeschreibung:

Dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus mit aktuell vermieteter Einliegerwohnung bietet Wohnkomfort auf allen Ebenen. Das Haus wurde laufend modernisiert und verfügt über dreifach verglaste Fenster, eine Öl-Zentralheizung, ein neues Dach sowie eine großzügige Terrasse.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Pelletofen, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie der Zugang zur Terrasse. Die Übernahme der Einbauküche ist zum Preis von 3.800 € erwünscht.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon als Durchgangszimmer, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Energieausweis ist vorhanden

Weitere Ausstattungsmerkmale:
– Stellplatz
– Keller
– Technisch und optisch in einwandfreiem Zustand

Die Miete versteht sich als *Kaltmiete*
Zusätzlich zur Kaltmiete werden folgende Kosten fällig

Umlagefähige Betriebskosten bei einem Haus gehören dazu z.B.:

1. Grundsteuer (anteilig)
2. Wasser- und Abwasserkosten
3. Heizkosten inkl. Brennstoff, Wartung, Ablesung)
5. Müllabfuhr
6. Schornsteinfeger
7. Gebäudeversicherung (z. B. Feuer, Leitungswasser, Sturm)
8. Jährliche Wartung des Pelletofens
9. Haftpflichtversicherung (z. B. für Haus und Grundstück)
10. Wartung von technischen Anlagen. (z. B. Heizung, Rauchmelder)


Wir wünschen uns einen achtsamen, respektvollen Umgang mit dem Eigentum sowie ein gutes und rücksichtsvolles Verhältnis mit den Nachbarn.


Bitte senden Sie Ihre Anfrage schriftlich, idealerweise mit einer kurzen Beschreibung Ihrer familiären und beruflichen Situation. Eine aktuelle *Schufa-Auskunft* wird ebenfalls erbeten