Etagenwohnung in Wolfach

Ab dem 01.07.2025 können Sie in diese ansprechende und attraktive Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt im 1. OG und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen zwei lichtdurchflutete Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Der Balkon inklusive Sitzganitur und Lagerraum lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine neu eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein separater Abstellraum bietet Stauraum für Habseligkeiten.

✨ Highlights:

- Erstbezug nach umfangreicher Sanierung
- Ca. 86 m² Wohnfläche großer Balkon
- Moderne Einbauküche
- Stylisches Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und separater Badewanne
- ⁠separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung im Bad
- Stellplatz direkt vorm Haus
- Keine Haustiere

Miete:
Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten (geschätzt): 150€
Stellplatz 50€/Monat
Warmmiete: 1.250 €

Top Lage:
Blick auf die historische Altstadt /den Ortskern von Wolfach. Bäcker, Arzt und Supermarkt vor der Tür. Kindergarten & Schule 5-10 Minuten entfernt. Nähe zur B33 Richtung Offenburg/Villingen-Schwenningen.

Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles

Interesse? Schreib uns bei Fragen einfach direkt hier oder meldet euch für einen Besichtigungstermin!