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Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Sonnige Etagenwohnung mit großzügigem Grundriss und moderner Wohnküche – Wohlfühlen inklusive

Eutighofer Straße
73525 Schwäbisch Gmünd
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Kaltmiete
1.370,52 €
Zimmer
3
Fläche
101.22 m²
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Objekt-ID: 37567433

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.22 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.370,52 €
Nebenkosten: 329,34 €
Gesamtmiete: 1.699,86 €
Preis/m²: 13,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Wohnküche
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 66,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser großzügigen Etagenwohnung, die in allen Wohn- und Schlafbereichen mit edlem Parkettboden überzeugt. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladende, freundliche Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche begeistert mit einer modernen Einbauküche und fügt sich nahtlos in das stilvolle Wohnambiente ein. Ein separater Abstellraum sorgt dezent für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Die beiden Schlafzimmer bestechen durch ihren großzügigen Schnitt, das elegante Tageslichtbad mit Dusche und WC wird durch eine separate Gästetoilette ergänzt. Praktisch: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Die sonnige Terrasse verspricht entspannte Stunden im Freien. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
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Lage

Eutighofer Straße
73525 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,85 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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