Etagenwohnung in Mannheim-Neckarstadt-Ost

Die Wohnung wurde in 2023 vollständig neu renoviert und wird in 2025 nach Auszug des jetzigen Mieters nach Bedarf überarbeitet.

Es stehen die folgenden Räume zur Verfügung:

- Wohnzimmer mit kleinem Balkon
- Küche mit kleinem Balkon
- Schlafzimmer
- Flur
- Bad mit Badewanne/Dusche
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Keller

Eine Küche ist vorhanden und wird kostenlos zur Verfügung gestellt.

Wünsche und Belange unseres künftigen Mieters können berücksichtigt werden.


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Das komplette Haus wird im Herbst 2025 einer energetischen Gesamtsanierung unterzogen und komplett NEU gestaltet.

Erneuert wird:

- Fassade incl. Wärmedämmung
- Moderner und ansprechender Verputz und Anstrich
- Fensteraustausch Graualuminium (RAL 9007) mit 3-fach Verglasung
- Dachdämmung
- Kellerdeckendämmung
- Treppenhaus Neugestaltung mit indirekter Beleuchtung und Schallschutzelementen
- Balkonsanierung mit Steinteppich incl. neuem Geländer
- Wohnungseingangstüren Klimaklasse III und vorraussitlich Schallschutzklasse SK 2
- Aluminium-Hauseingangstüre (Farbe RAL 9007)
- Tür zum Hof und Garten (Farbe RAL 9007)
- Neugestaltung Hof und Garten mit 2 neuen Terrassen EG
- neue Mülleimerlösung
- neue Fahrradständer

Es ist mit einer Renovierungszeit von ca. 8 Wochen zu rechnen. Danach erstrahlt das Haus in neuem, modernen Glanz.

Die Details hierzu können gerne in einem persönlichen Gespräch besprochen werden.

Bei dem ausgewiesenen Mietpreis ist die Renovierung und die energetische Sanierung nicht berücksichtigt. Ab dem 01.04.2026 beträgt die Kaltmiete 740.-€.
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Die Bilder können von der Wohnung abweichen.