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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Altstadt

Wohnen wo Düsseldorf lebt - WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung in der Altstadt

40213 Düsseldorf, Altstadt
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 37569917

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.310 €
Preis/m²: 20,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Düsseldorfer Altstadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre exzellente Lage am Rande der Altstadt nahe der berühmten Königsallee. Entsprechend befinden sich ÖPNV-Anbindung und eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe.

Beim Betreten der ca. 54 m² großen Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die als zentraler Knotenpunkt den Zugang zu allen Räumen ermöglicht.
Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer, in dem ein großes Doppelbett und ein geräumiger Kleiderschrank problemlos ihren Platz finden. Die doppelverglasten Fenster durchfluten das Zimmer mit Tageslicht, was in Kombination mit dem hellen Laminatboden eine ansprechende Wohnatmosphäre schafft.
Gleiches gilt für das benachbarte Schlafzimmer, welches sich hervorragend für die Einrichtung mit einer gemütlichen Wohnlandschaft mit TV-Bereich oder auch mit einem Esstisch anbietet.
Die beiden Zimmer unterscheiden sich kaum in Größe und Schnitt und lassen sich aus diesem Grund nach Ihrem persönlichen Belieben nutzen und bestellen, was die Wohnung auch für die Nutzung mit einer Wohngemeinschaft prädestiniert.

Am Kopf der Diele befindet sich die mit modernen Bodenfliesen ausgelegte Küche, die mit einer voll ausgestatteten Einbauküche inklusive Elektrogeräten und einem geschickt platzierten Bar-Tisch ausgestattet ist.

Neben der Küche liegt das Badezimmer, in dem ein Zusammenspiel aus grauen und weißen Fliesen das moderne Flair der Wohnung unterstreicht. Zur Ausstattung zählen eine geräumige Walk-In-Dusche mit Glaswänden, ein praktisches Doppelwaschbecken sowie ein Spiegelschrank für Ihre Kosmetikartikel. Ein großes Fenster sorgt daneben nicht nur für Tageslicht, sondern auch für eine angenehme Belüftung des Feuchtraumes.

Weiteren Stauraum bietet Ihnen ihr persönliches Abteil im Spitzboden des Hauses, wo Sie trocken Saisonartikel und weitere Utensilien aufbewahren können.

Die Wohnung dürfte besonders interessant sein für junge Singles, Paare und Wohngemeinschaften, die das urbane Leben Düsseldorf mit einer Vielzahl an Ausgehmöglichkeiten und optimalen Verkehrsanbindungen schätzen.

Wenn wir also Ihr Interesse an dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Lage

40213 Düsseldorf
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Düsseldorf Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,02 €/m² in Düsseldorf - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².

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