Sonstige in Gaggenau

Diese hier angebotene 4-Zimmerwohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss eines im Jahr 2018 fertiggestellten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 m². Das Obergeschoss ist bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung, welche durch Ihren Penthouse-Charackter besticht, teilt sich in einen offenen Wohn- und Kochbereich, drei weitere Zimmer sowie zwei modern geflieste Tageslichtbäder auf.

Das Hauptbadezimmer ist mit einer großen ebenerdigen Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die mietereigene Waschmaschine findet im Gäste-Bad (ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken) ihren Anschluss.

Zugang zu dem großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon erhält man über den Wohnbereich sowie das Schlafzimmer. Dieser ist mit einer elektr. Markise sowie Stromanschluss ausgestattet und bietet direkten Blick auf die Murg.

Die hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Induktionskochfeld mit integriertem Abzug sowie eine Spülmaschine) steht dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung.

Die 3-fach isolierverglasten Fenster sind mit elektr. Rollläden versehen. Teilweise bieten bereits integrierte Fliegengitter Schutz für ungebetene Gäste.

Die Fußbodenheizung sorgt nicht nur im Winter für wohlige Wärme, sondern ist zudem mit einer Kühlfunktion für heiße Sommertage versehen. Des Weiteren sind im Schlaf- sowie Wohnzimmer Klimageräte verbaut.

Zusätzlichen Stauraum zur Wohnung bietet ein großzügiges Kellerabteil (Stromanschluss vorhanden).
Dem Mieter stehen zwei Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Des Weiteren gehören zwei TG-Stellplätze zur Wohnung, welche mit jeweils 50,00 Euro/Monat berechnet werden. Die Stellplätze bieten die Möglichkeit zum Anschließen einer Wallbox/Ladestation für ein Elektroauto.

Die Beheizung der Immobilie wird über eine Wärmepumpe sowie zusätzlich durch eine Gas-Zentralheizung gewährleistet. In den Nebenkosten in Höhe von 320,00 Euro/Monat sind die Betriebs- sowie Heizkostenvorauszahlungen enthalten.

Mietbeginn ab 01.09.2025 möglich.