
Erdgeschosswohnung in Rosenheim-Happing
Modernisierte 2-Z. Wohnung mit Gartenanteil
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- Kaltmiete
- 1.100 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 37571567
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Frei ab: | ab 01.07.2025 möglich |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.100 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.350 € |
| Preis/m²: | 18,33 € |
| Mit Mietspiegel Rosenheim vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,74 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnambiente.
Das Badezimmer präsentiert sich mit einer großzügigen, begehbaren Dusche, eleganten Designerfliesen und modernen Sanitärelementen, die eine ansprechende Wohlfühlatmosphäre schaffen.
In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Vinylboden für eine warme, harmonische Optik und bietet zugleich praktische Vorteile wie Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit.
Ein besonderes Highlight ist der neu gestaltete Hauswirtschaftsraum, der aus dem ursprünglichen Gäste-WC hervorgegangen ist. Mit integriertem Waschmaschinenanschluss bietet er zusätzlichen Komfort und eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes.
Die angrenzende Terrasse wurde ebenfalls neu gestaltet und verbindet den Innenbereich harmonisch mit dem eigenen Gartenanteil. Dieser private Außenbereich lädt zum Entspannen im Grünen ein und erweitert den Wohnraum ideal nach draußen.
Das Badezimmer präsentiert sich mit einer großzügigen, begehbaren Dusche, eleganten Designerfliesen und modernen Sanitärelementen, die eine ansprechende Wohlfühlatmosphäre schaffen.
In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Vinylboden für eine warme, harmonische Optik und bietet zugleich praktische Vorteile wie Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit.
Ein besonderes Highlight ist der neu gestaltete Hauswirtschaftsraum, der aus dem ursprünglichen Gäste-WC hervorgegangen ist. Mit integriertem Waschmaschinenanschluss bietet er zusätzlichen Komfort und eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes.
Die angrenzende Terrasse wurde ebenfalls neu gestaltet und verbindet den Innenbereich harmonisch mit dem eigenen Gartenanteil. Dieser private Außenbereich lädt zum Entspannen im Grünen ein und erweitert den Wohnraum ideal nach draußen.
Lage
Happinger Str.83026 Rosenheim
Rosenheim Happing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,00 €/m² in Rosenheim - Happing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Rosenheim liegt derzeit bei 14,67 €/m².
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