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Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Nord

Mitten in Barmbek - Hellbrookstraße 100

Hellbrookstraße
22305 Hamburg, Barmbek-Nord
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 37571817

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 740 €
Preis/m²: 13,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem ordentlichen Renovierungszustand und ist mit einer vollständigen Küche und einem Duschbad ausgestattet.

Die Wohung ist ruhig gelegen und über einen Mansardengang zu erreichen.

Die Fläche von 45 qm verteilt sich auf das Bad, die Wohnküche mit Essecke, Flur sowie das Schlaftzimmer und das Wohnzimmer.

Die Wohnung wird über einen Mansardengang vom Treppenhaus erreicht. Je zwei Wohneinheiten teilen sich einen Mansardengang und somit ist der Mansardengang ähnlich wie ein Balkon nutzbar,

Ein kleiner Flur führt von in die geräumige Wohnküche, die Küche ist komplett weiß gefliest. Der angrenzende Essplatz bietet Platz für 4 Personen und liegt am Fenster mit Blick auf die Straße und die hohen Bäume. In der Küche befindet sich ein E-Herd mit Dunstabzugshaube und Backofen, ein Geschirrspüler, ein Kühl- und ein Gefrierschrank.

Von der Wohnküche erreicht man das Schafzimmer mit großem Fenster und Blick nach Süden in den Garten. Hier ist genug Platz für ein Doppelbett.

Ebenfalls von der Wohnküche ist das Wohnzimmer zu erreichen, welches genau wie das Schlafzimmer mit hellem Laminat ausgelegt ist.

Duschbad
Das Badezimmer wird vom Flur aus betreten. Es findet sich ein WC und Waschbecken sowie eine Duschwanne. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, welcher gleichzeitig das Warmwasser in der Küche bereitet. Ein Fenster sorgt für frische Luft im Bad.

Garten
Der grüne Garten lädt zur Mitbenutzung ein und kann über den Keller erreicht werden.

Keller
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit elektischer Beleuchtung und zwei Stromanschlüssen.
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Lage

Hellbrookstraße
22305 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,54 €/m² in Hamburg - Barmbek-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,22 €/m².

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