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Etagenwohnung in Duisburg-Neudorf-Süd

Ihre neue Wohnung: günstig geschnittenes 1-Zi.-Appartment mit Balkon

Richard-Dehmel-Straße
47057 Duisburg, Neudorf-Süd
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Kaltmiete
443,81 €
Zimmer
1
Fläche
47.67 m²
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Objekt-ID: 37576241

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 47.67 m²
Etage: 1
Frei ab: 20.09.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 443,81 €
Nebenkosten: 192 €
Gesamtmiete: 635,81 €
Preis/m²: 9,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage und fügt sich optimal in das gepflegte Straßenbild ein. Es ist umrahmt von großzügigen, gepflegten Grünflächen. Nette Nachbarn freuen sich auf Sie als neue Mieter.

Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, Sie können sich aber jetzt schon von dem Schnitt überzeugen.

Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:

- Modernisierung des Wannenbades
- Erneuerung der Elektrik
- Verlegung eines modernen Laminatbodens in der Wohnung
- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche
- Tapezieren und Streichen der Decken (keine Wände!)
- Erneuerung aller Türen
- Lackieren aller Heizkörper (Bad neu)

Die Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und ohne Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.


Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 2- Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.

Die hinterlegten Fotos sind Musterbilder aus einer identischen Wohnung. Abweichungen möglich.


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Lage

Richard-Dehmel-Straße
47057 Duisburg
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Duisburg Neudorf-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,84 €/m² in Duisburg - Neudorf-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,32 €/m².

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