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Etagenwohnung in Augsburg-Bärenkeller

gepflegte 2 ZKB-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz

Hirblinger Straße
86156 Augsburg, Bärenkeller
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Kaltmiete
590 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 37578564

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 590 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 750 €
Preis/m²: 10,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine äußerst gepflegte und mit hochwertigem Parkett und Fußbodenheizung ausgestattete Wohnung im Stadtteil Bärenkeller.

Bezug ab 1.9.2025 möglich.

Folgende Sanierungen wurden an der Immobilie die letzten Jahre durchgeführt:
- Treppenhaus komplett (Bodenbeläge, Treppengeländer, Wandanstrich) 2023/2024
- Heizungserneuerung 2024/2025
- Sanierung Tiefgarage + Komplettreinigung
- Außenfassade - vor ca. 8-10 Jahren
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Lage

Hirblinger Straße
86156 Augsburg
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Augsburg Bärenkeller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,49 €/m² in Augsburg - Bärenkeller. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,74 €/m².

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