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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbach

Helle 3-Zimmer-Wg. mit geh. Innenausstattung: A+ Energieeffizienz trifft barrierefreie Traumwohnung

Dellestraße
40627 Düsseldorf, Unterbach
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37583197

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 15.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.250 €
Preis/m²: 16,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung zeichnet sich durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten aus, die eine schöne, grüne Aussicht bieten und eine optimale Belichtung der Räume ermöglicht. Auch die beiden weiteren Zimmer haben große Fensterfronten und dadurch lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes und offenes Raumgefühlt. Die zwei Balkone sind vom Wohn- / Essbereich und von den beiden weiteren Zimmern zugänglich und bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien für entspannte Stunden. Der offene Grundriss schafft zudem eine harmonische Verbindung zwischen dem Wohn- und Essbereich sowie der modernen, offenen Küche. Hochwertige Materialien und ein schöner Paketboden zeichnen diese Wohnung aus. Die stilvolle weiße Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet die perfekte Grundlage für kulinarische Genussmomente. Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen.



Zusätzlich hervorzuheben ist die hohe Energieeffizienz (A+) und die zukunftsweisende technische Ausstattung des Gebäudes, das im Jahr 2013 fertiggestellt wurde. Eine integrierte Photovoltaikanlage und zwei hochmoderne Sole-Erdwärmepumpen gewährleisten eine umweltfreundliche Versorgung mit Wärme und Warmwasser. Besonders ist die Möglichkeit alle Räume individuell nicht nur zu beheizen, sondern auch im Sommer aktiv zu kühlen.



Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet damit uneingeschränkten Zugang für alle Generationen. Ein großzügiger Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zum gesamten Wohnraum. Dies macht die Wohnung besonders interessant für Menschen, die Wert auf uneingeschränkte Mobilität legen oder eine komfortable, altersgerechte Wohnung suchen.



Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, die in der Miete enthalten sind.
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Lage

Dellestraße
40627 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,02 €/m² in Düsseldorf - Unterbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².

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