Wohnung in Köln-Ossendorf

Was wir bieten:
Achtung: Die Miete, die ich als Kaltmiete angegeben habe, beinhaltet bereits die Erhöhung, die der Vermieter vornehmen wird!!
Lichtdurchflutete, top ausgestattete und moderne Erdgeschosswohnung in einer Wohnanlage im Bauhausstil. Die Wohnung ist Teil des Areals Butzweilerhof am historischen alten Flughafen. Ideale Anbindung an die KVB (2min Fußweg - in 10 min in Ehrenfeld, in 20 min in der Innenstadt) A57/ A1.

Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer - 14, 15 Quadratmeter und 16 Quadratmeter. Ein großes Wannenbad von 8 Quadratmetern mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein zusätzliches kleines Duschbad. Großzügiger Wohn/Essbereich mit Fenstern zu drei Seiten, dadurch sehr hell. Die Terrasse mit kleinem Garten hat Südseite, so dass man den ganzen Tag über Sonne hat. Das Wohnobjekt verfügt über zwei Spielplätze, direkt am Flughafen liegt ein weiterer, riesiger Abenteuerspielplatz. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Ehepaar mit zwei Kindern, in der gesamten Siedlung wohnen sehr viele junge Familien. Es gibt mehrere Kitas und Grundschulen im Umkreis, in direkter Nähe entsteht gerade eine weiterführende Schule.
Der Vermieter ist grundsätzlich mit einem Tausch einverstanden, die Miete, die ich als Kaltmiete angegeben habe, beinhaltet bereits die Erhöhung, die er vornehmen wird. Ich zahle derzeit noch weniger. Zusätzlich zu den Nebenkosten kommen noch verbrauchsabhängig die Heiz- und Stromkosten.

Was wir suchen:
Ich brauche mindestens 65 m2, besser 75 m2. Gerne mit großer Wohnküche. Balkon ist ein Muss. Ich möchte am liebsten in eine ruhige Nebenstraße ziehen.