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Etagenwohnung in Essen-Katernberg

Wohnen, wo die Ruhe zuhause ist – charmante 2-Zimmer-Wohnung

Feldwiese
45327 Essen, Katernberg
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Kaltmiete
427,58 €
Zimmer
2
Fläche
39.12 m²
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Objekt-ID: 37597043

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 39.12 m²
Etage: 1
Frei ab: 30.11.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 427,58 €
Nebenkosten: 268 €
Gesamtmiete: 695,58 €
Preis/m²: 10,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Charmante 2-Raum-Wohnung mit besonderem Grundriss – ideal für Singles oder Pendler

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Schnitt und ihre freundliche Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pendler, die eine praktische und zugleich behagliche Wohnlösung in ruhiger Lage suchen.

Individueller Grundriss mit offenem Wohngefühl
Das Herzstück der Wohnung bildet der kombinierte Wohn- und Schlafbereich, der durch eine halbe Wand optisch voneinander getrennt ist. Diese offene Raumgestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet dennoch die Möglichkeit, beide Bereiche funktional zu nutzen.

Ein heller Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und ein Essplatz lädt zum Entspannen ein. Der anschließende Schlafbereich lässt sich durch Raumteiler oder Vorhänge flexibel gestalten und schafft einen Rückzugsort mit Privatsphäre.

Ihre Wohnvorteile im Überblick:
- Offener Wohn- und Schlafbereich mit halber Raumtrennung
- Separate Küche mit ausreichend Platz für Kochutensilien und Geräte
- Bad mit Badewanne
- Helle Räume durch große Fenster


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Lage

Feldwiese
45327 Essen
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Essen Katernberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,61 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,88 €/m².

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