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Wohnung in Nürnberg-Wöhrd

Sulzbacher Straße 35, 90489 Nürnberg

Sulzbacher Straße
90489 Nürnberg, Wöhrd
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Kaltmiete
775 €
Zimmer
2
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 37600479

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 71.00 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 775 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 995 €
Preis/m²: 10,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Helle, ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Lage – zentrumsnah & top angebunden

Diese charmante, lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und einen durchdachten Grundriss. In nur ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die Stadtmitte – gleichzeitig genießen Sie in der Wohnung selbst angenehme Ruhe und ein freundliches Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie eine großzügige Küche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Lagevorteile auf einen Blick:
- Zentrumsnah – Innenstadt in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe

Besonderheiten:
- Ruhige, lichtdurchflutete Wohnung mit großem Wohnkomfort
- Gute Raumaufteilung und großzügige Küche
- Kellerabteil vorhanden
- Freundliche Hausgemeinschaft
- Einbauküche mit Elektrogeräten kann gegen eine Ablöse in Höhe von 3.500 € (verhandelbar) übernommen werden

Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zentral und gleichzeitig ruhig wohnen möchten.
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Lage

Sulzbacher Straße
90489 Nürnberg
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Nürnberg Wöhrd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,91 €/m² in Nürnberg - Wöhrd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,03 €/m².

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