Etagenwohnung in Rietberg

� Titel: Helle & moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne in Rietberg-Varensell
33397 Rietberg – Ortsteil Varensell

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� Objektdaten:
• Wohnfläche: ca. 104 m²
• Zimmer: 4
• Etage: 1. Obergeschoss
• Balkon/Terrasse: ja, mit Blick ins Grüne
• Kaltmiete: 800 €
• Nebenkosten: nach Vereinbarung
• Gesamtmiete: wird individuell berechnet
• Bezugsfrei ab: 01.08.2025
• Baujahr: (bitte ggf. nachtragen)
• Heizungsart: Gas
• Energieausweis: (bitte ggf. angeben)
• Haustiere erlaubt: nach Vereinbarung

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�️ Ausstattung:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
• Zusätzliches Gäste-WC
• Helles Schlafzimmer, Kinderzimmer
• Moderner, pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik
• Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus
• Eigener Kellerraum
• Ruhige Lage mit Grünblick


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� Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im beliebten Ortsteil Varensell der Stadt Rietberg. Die Umgebung ist grün und familienfreundlich. In wenigen Minuten erreicht man Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie die Autobahn A2 (Anschluss Gütersloh oder Rheda-Wiedenbrück). Der nahegelegene Wald sowie Felder laden zu Spaziergängen und Erholung ein.

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� Sonstiges:

Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Familien oder berufstätige Mieter mit Platzbedarf. Haustiere sind nach Absprache möglich. Die Nebenkosten und Heizkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.