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Etagenwohnung in Nürnberg-Mögeldorf

Einziehen, losleben - wunderschöne helle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Nürnberg

Ostendstrasse
90482 Nürnberg, Mögeldorf
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 37602157

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Etage: 7 von 17
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.850 €
Preis/m²: 21,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Im 08/2023 fertiggestellten Seetor City Tower in direkter Nachbarschaft zur Nürnberger Business Tower befindet sich die Wohnung zum Losleben.
Zentrumsnahe Lage, sehr gute Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Wöhrder See.
Highlights der Wohnung sind der offen gestaltete Wohnraum mit durchdachter Küche sowie die Loggia, die von Wohn- und Arbeitszimmer aus betreten werden kann.
Küche: In der modernen Küche ist eine umfassende Grundausstattung vorhanden. Geschirr, Gläser, Töpfe, Pfannen, Kaffeemaschine und Toaster warten auf ihren Einsatz. Mit einem Quooker System kann gekühltes, kaltes, heißes und gesprudeltes Wasser aus einem Wasserhahn geholt werden - lästiges Sprudelkisten tragen erübrigt sich damit. Einen Farbtupfer setzt der freistehende SMEG Kühl-/Gefrierschrank.
Wohn-/Essbereich: Ein schön gestalteter Essplatz mit vier Stühlen, das gemütliche Sofa und der Flachbild OLED Fernseher mit Soundbar laden zum Verweilen ein, egal ob beim Essen oder chillen. Schlafzimmer: Im Schlafzimmer finden sich ein bequemes Bett mit hochwertiger Matratze (durchgängig, 2 einzelne Kerne), zwei Leselampen und ein geräumiger Kleiderschank. Kopfkissen, Bettdecke sowie Bettwäsche sind vorhanden. Arbeits-/Gästezimmer: Hier wartet ein moderner Schreibtisch auf kreative Köpfe. Vom Schreibtisch aus kann man einen schönen Blick über die Loggia ins Grüne genießen. Das im Gästezimmer befindliche Sofa kann als Schlafgelegenheit genutzt werden. Bad: hochwertige Ausstattung mit Regendusche, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel mit integrierter Beleuchtung. Loggia: eine gemütliche Sitzgruppe und ein kleiner Tisch laden zum Sitzen und einen Kaffee genießen ein. Die Glaselemente können je nach Witterung geöffnet oder geschlossen werden und ermöglichen so auch bei schlechtem Wetter ein "Draußen Erlebnis".
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Lage

Ostendstrasse
90482 Nürnberg
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Nürnberg Mögeldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,91 €/m² in Nürnberg - Mögeldorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,03 €/m².

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