Einfamilienhaus mieten in Siegburg

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Siegburg-Brückberg bietet mit ca. 148 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und zusätzlicher Nutzfläche im Keller viel Platz alle, die gerne ruhig, aber dennoch zentral in Siegburg wohnen möchten.

Das Haus überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen liebevoll gepflegten Garten mit Terrasse und Wintergarten. Die Kombination aus großzügigem Wohn-/Essbereich mit Kamin, 5 Schlafzimmern und 2 modernen Bädern schafft ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen.

Ausstattung
• ca. 148 m² Wohnfläche, 7 Zimmer
• 2 moderne Tageslichtbäder (Wanne & Dusche)
• Separater Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse
• Wintergarten mit Südost-Ausrichtung
• Balkon mit Blick in den Garten
• Dachgeschoss mit Studio & Gäste-/Arbeitszimmer
• Keller mit Hauswirtschaftsraum und Abstellflächen (reichlich Nutzfläche zusätzlich zum angegebenen Wohnraum)
• Garten mit Gartenhaus (2024)
• Gas-Zentralheizung (2015), neue Elektrik & Leitungen (2021)
• Dacheindeckung inkl. Dampfsperre (2008)
• Kaminofen im großen Wohn-/Essbereich

Lage
Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Brückberg – ruhig, aber dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der ICE-Bahnhof Siegburg sind sehr schnell erreichbar (unter 1km) . Die A3 (ca. 5 Minuten) ermöglicht eine zügige Anbindung an Köln (ca. 25 Min.) und Bonn (ca. 15 Min).

Sonstiges
• Baujahr: 1938, laufend modernisiert
• Grundstück: ca. 419 m²
• Heizkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten, ca. 150 bis 250€ pro Monat
• Aktuell vermietet und bezugsfertig ab 01.09.25
• Fotos vom (sehr schönen!) Innenraum auf Anfrage zum Schutz der derzeitigen Mieter

Wichtig
Wir bieten einen vergleichsweise guten Preis an, da wir in erster Linie ehrliche und zuverlässige Mieter suchen, die damit einverstanden wären, dass das Mietverhältnis vorerst auf ca. 2 Jahre begrenzt ist, da wir das Haus dann evtl. selbst beziehen möchten. Verlängerung nach Absprache möglich.