
Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Altstadt
Charmante Wohnung mit Sonnenterrasse + EBK + Lift
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- Kaltmiete
- 1.330 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 90 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37606568
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 90.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.330 € |
Nebenkosten: | 380 € |
Gesamtmiete: |
1.710 € |
Preis/m²: | 14,78 € |
Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: | 1952 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 155,50 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in einer der schönsten Ecken der Altstadt beherbergt lediglich vier Einheiten, jeweils eine pro Etage.
Im 4. OG haben Sie die Gelegenheit, eine gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse anzumieten, die bequem durch einen Lift erreicht wird.
Der zur Straßenseite gelegene Wohnraum ist sehr großzügig geschnitten, Dank breiter Fensterfront gut belichtet und bietet ausreichend Platz für das Einrichten eines Wohn-, Ess- und Arbeitsbereiches. Von der zentralen Diele ab gehen das innenliegende, elegante Wannenbad, das zur Rückseite gelegene helle, ruhige Schlafzimmer und die Küche. Von dieser hat man Zugang zu der ca. 27 m² großen Dachterrasse, die mit ihrer Südausrichtung und teilweisen Überdachung zum Entspannen und Feiern einlädt.
Die gut ausgestattete EBK ist älter, aber voll funktionstüchtig und wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen.
Auf der selben Etage steht dem neuen Mieter eine eigene Waschküche zur Verfügung.
Der Vermieter legt Wert darauf, dass bei einem neuen Mieter folgende Unterlagen vorhanden und einwandfrei sind: Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. bei Selbständigen die letzte Einkommensteuererklärung.
Im 4. OG haben Sie die Gelegenheit, eine gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse anzumieten, die bequem durch einen Lift erreicht wird.
Der zur Straßenseite gelegene Wohnraum ist sehr großzügig geschnitten, Dank breiter Fensterfront gut belichtet und bietet ausreichend Platz für das Einrichten eines Wohn-, Ess- und Arbeitsbereiches. Von der zentralen Diele ab gehen das innenliegende, elegante Wannenbad, das zur Rückseite gelegene helle, ruhige Schlafzimmer und die Küche. Von dieser hat man Zugang zu der ca. 27 m² großen Dachterrasse, die mit ihrer Südausrichtung und teilweisen Überdachung zum Entspannen und Feiern einlädt.
Die gut ausgestattete EBK ist älter, aber voll funktionstüchtig und wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen.
Auf der selben Etage steht dem neuen Mieter eine eigene Waschküche zur Verfügung.
Der Vermieter legt Wert darauf, dass bei einem neuen Mieter folgende Unterlagen vorhanden und einwandfrei sind: Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. bei Selbständigen die letzte Einkommensteuererklärung.
Lage
Flinger Str.40213 Düsseldorf
Düsseldorf Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,02 €/m² in Düsseldorf - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².
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