Dachgeschosswohnung in Hattingen

Im Herzen von Hattingen-Niederwenigern erwartet Sie diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde vor rund drei Jahren aufwendig modernisiert.

Auf ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle und gut geschnittene Zimmer, ein offener Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Der Balkon mit elektrischer Markise bietet einen wunderbaren Platz für entspannte Stunden im Freien – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche, WC, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der vorhandene Waschtrockner kann auf Wunsch übernommen werden. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit eigener Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung – ein komfortabler Mehrwert für Alltag und Besuch.

Ein hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik verleiht der Wohnung eine zeitgemäße, wohnliche Atmosphäre. Ein integrierter Serverschrank mit LAN-Verbindungen in allen Räumen sorgt darüber hinaus für eine zuverlässige technische Infrastruktur.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze direkt am Haus sowie ein eigener Kellerraum. Die gepflegte, gemeinschaftlich nutzbare Terrasse hinter dem Gebäude erweitert den Wohnkomfort zusätzlich. Für private Feiern oder besondere Anlässe kann außerdem ein Gemeinschaftsraum im Haus für 20 € pro Tag angemietet werden.

Dank der hervorragenden Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort und Ruhe verbinden möchten.