Etagenwohnung in Kuppenheim

Schöne 3-Zimmer Wohnung, im 2. OG eines sich noch im Bau befindeten Mehrfamilienhauses (Neubau) mit gehobener Ausstattung in der Schulstrasse am Mühlkanal langfristig von privat zu vermieten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 qm aufgeteilt auf:
- offener Wohn-/Ess-/Kückenbereich mit sonnigem Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Bad
- Gäste-WC
- Abstellraum
Außerdem gibt es noch:
- einen Kellerraum (in der Gesamtmiete enthalten)
- einen PKW Tiefgaragenstellplkatz mit Starkstrom- und LAN-Kabel (80.- Euro Miete sind in der Gesamtmiete enthalten). Eine Wallbox kann bei Bedarf, auf eigene Kosten, zu einem späteren Zeitpunkt nachgerüstet werden
- einen gemeinschaftlichen Wasch-, Trocken- und Müllraum
- einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller

Das Mehrfamilienhaus, bei welchem es sich um ein
Effizieshaus 40 NH, welches rein mit Wärmepumpen betrieben wird handelt, wird derzeit innen ausgebaut (aktuelle Fotos folgen je nach Baufortschritt).
Die Wohnung ist zum 01.10.2025 bezugsfertig.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Diese ist vom Mieter selbst zu kaufen.
In der ganzen Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung.
Die Wohnräume und die Küche sind mit Vinyl belegt.
Das Bad ist mit Badewanne, WC und begehbarer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung ist barrierefrei und sowohl über das Treppenhaus als auch einem Fahrstuhl zu erreichen.
Lage: zentral gelegen, Sackgasse.
Entfernung zum Bahnhof ca. 400 Meter. Schule, Metgerei, Post, Apotheke und mehrere Gastronomen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Voraussetzungen:
- Sauberkeit und gepflegter Umgang mit der Wohnung
- Nichtraucher
- keine Haustiere
Falls Sie Interesse an der Wohnung haben und die Voraussetzungen erfüllen, können Sie gerne schreiben.
Wir melden uns dann bei Ihnen zurück und vereinbaren ggf. einen Besichtigungstermin zu welchem Sie uns dann bitte eine Mieterselbstauskunft vorlegen.
Wir freuen uns auf Ihr Anschreibewn.