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Sonstige in Kornwestheim

Ausgesprochen helle 4,5-Zi-Wohnung 103 m² mit EBK und großem Südbalkon, TG-Stellplatz, KWH Ost

Goerdelerstraße
70806 Kornwestheim
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Kaltmiete
1.460 €
Zimmer
4.5
Fläche
103 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37613877

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4.5
Größe: 103.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.460 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.730 €
Preis/m²: 14,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Ausgesprochen helle, clever geschnittene 4,5 Zimmer-Wohnung. Fast die gesamte Südfront ist verglast. Die umliegenden Gebäude liegen allseitig in ausreichender Entfernung, so dass man sich nie beobachtet oder eingeengt fühlt. Wenig Lärm, da viertes und höchstes Stockwerk.

- Herzstück ist der großzügige und helle Wohn-/Essbereich, der gleich von zwei Seiten reichlich Tageslicht erhält.

- Vollausgestattete hochglanz-weiße Küche mit Arbeitsplatte in edler Schieferoptik und Markengeräten (Cerankochfeld, Herd und Backofen, Kühl/Gefrierkombi, Geschirrspülmaschine), permanentes Tageslicht durch riesige Fenster. Direkter Blick durch Glaswand und Glasschiebetür ins Wohn/Eßzimmer.

- Riesiger Südbalkon, aus zwei Zimmern direkt begehbar.

- Ruhig gelegenes Schlafzimmer.

- Zwei weitere Räume können als Kinder, Arbeits- oder Hobbyzimmer verwendet werden.

- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Schubladenschrank. Waschmaschinen-/Trockneranschluss.

- WC mit Waschbecken in abgetrenntem Raum.

- Zusätzlich separates Gäste-WC mit Waschbecken.

- Praktisch: kleine Abstellkammer mit Einbauregal für Ihr Werkzeug etc.

- Eigener Tiefgaragenstellplatz.

- Geräumiger eigener Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.

- Aufzug in den vierten Stock.

- Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung und Winterdienst, keine Kehrwoche.

Die Wohnung befindet sich im vierten (und obersten!) Stock eines gepflegten und technisch gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses mit angenehmer Nachbarschaft. Wohnungen größtenteils von Eigentümern bewohnt. Renovierungen 2014: Wärmedämmung Fassade Süd und Dach, alle Bäder, Küche, Fußboden, Balkon. Weitere Renovierungen 2022.

Hinter dem Haus gelangt man unmittelbar ins Grüne, Fußwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen über die Felder ein. In Richtung Kornwestheimer Stadtzentrum ist man in weniger als 1 km im attraktiven Salamanderpark.
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Lage

Goerdelerstraße
70806 Kornwestheim
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Kornwestheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,92 €/m² in Kornwestheim.

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