Etagenwohnung in Wuppertal-Langerfeld

Herzlich willkommen im ehemaligen Hochbunker in der Schwelmer Straße 71 in Wuppertal-Langerfeld!

Über 1 1/2 Jahre (Um-) Bauzeit hat es gedauert, aber nun ist ein wirklich außergewöhnliches Bauvorhaben entstanden - einzigartig, zumindest für Wuppertal:

- 13 individuelle 2- und 3-Raum-Wohnungen im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG; Größen zwischen 66 m² und 75 m²

- großflächige Fensteröffnungen lassen viel Licht in die Wohnungen und machen sie herrlich hell

- Die lichten Raumhöhen betragen in den Obergeschossen durchgängig mindestens ca. 2,70 m. Die Wohnungen wirken dadurch sehr 'luftig' und großzügig

- der hochwertige Parkettfußboden (Eiche massiv) schafft eine äußerst wohnliche Atmosphäre

- die Innenseiten der Außenwände (Beton 1,10 m stark) wurden komplett mit Multipor Mineraldämmplatten verkleidet; neben einer optimalen Wärmedämmung sorgt dies über eine Aufnahme und Abgabe von Luftfeuchtigkeit auch für ein angenehmens Raumklima.

- auf dem Flachdach ist eine große Gemeinschafts-Dachterrasse mit Sitzgelegenheiten entstanden und dort gibt es für jede Wohnung auch ein 'Gartenhäuschen' nebst Hochbeet - zum Eigenanbau von Kräutern, Tomaten etc.

- mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach wird günstiger, grüner Mieterstrom erzeugt, den die Mieter beziehen können

- selbstverständlich gibt es auch einen (Klein-) Kinderspielplatz mit Sandkasten, Wipptier, Schaukel sowie Sitzgelegenheit.

- es stehen 13 PKW-Stellplätze hinterm Haus zur Anmietung zur Verfügung

- bei Bedarf können E-Autos über eine Wallbox geladen werden

- jeder Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil mit mind. 4,2 m² im EG

- die Wohnungen sind schwellenlos erreichbar; Aufzug ist vorhanden

- der rauhe Charme der Beton-Außenfassade wurde bewußt so belassen. Er steht in schönem Kontrast zu den modernen und stylischen Balkonen. Ggf. wird die Betonfassade noch durch großflächige Fassadenbegrünungen 'aufgelockert', was auch gut für's städtische Mikroklima wäre!

- weitere pfiffige architektonische Details runden das Gesamtkonzept ab - lassen Sie sich überraschen!

Wir haben uns sehr bemüht, diesem "Relikt aus der Vergangenheit" neues und spannendes Leben einzuhauchen, ganz im Sinne von nachhaltigem Handeln: Statt 'Abbrechen' wurde hier vorhandene (massive !) Bausubstanz einer neuen Nutzung zugeführt.