Dachgeschosswohnung in Rottenburg am Neckar

Diese gepflegte und modern ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus, Baujahr 1995, in zentraler Lage von Rottenburg-Hailfingen. Die Wohnung bietet ca. 56 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad und zusätzlichem Bühnenraum zur Nutzung (z. B. als Stauraum oder kleines Büro).

Das Bad wurde 2023 modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Dusche. In der gesamten Wohnung ist moderne LED-Deckenbeleuchtung installiert. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine oder zwei ruhige Personen. Keine WG und keine Haustiere. Die Hausgemeinschaft besteht ausschließlich aus ruhigen Rentnern – ein respektvoller und langfristiger Umgang ist ausdrücklich erwünscht.


Ausstattung:
• Einbauküche inklusive
• Neues Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (2023)
• LED-Deckenbeleuchtung in allen Räumen
• Fliesen- und Laminatböden
• Elektronachtspeicherheizung & Durchlauferhitzer
• Separater Bühnenraum (z. B. als Abstellfläche oder kleines Büro)
• Stellplatz vor dem Haus (optional für 40 €/Monat)


Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 660,80 € (11,80 €/m², inkl. Küche)
• Nebenkosten: 80,00 €
• Heizkosten: ca. 120,00 € (verbrauchsabhängig)
• Stellplatz: 40,00 € (optional)
• Warmmiete inkl. Stellplatz: ca. 900,80 €


Sonstiges:
• Bezugsfrei ab sofort
• Nur an 1–2 Personen
• Keine Haustiere
• Keine WG
• Ruhiges, langfristiges Mietverhältnis gewünscht


Anfragen gerne auch per mail
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