Doppelhaushälfte mieten in Hannover-Isernhagen-Süd

Bei der dreistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine luxuriöse Innenausstattung auszeichnet (z.B. Nolte, Bora, Villeroy & Boch).

Fünf hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Feinputzwände und -decken im gesamten Haus sowie hochwertige Parkettböden.

EG (60qm): Der großzügige Wohn/Essbereich (45qm) im EG ist mit EBK und länglichem Dielenparkett ausgestattet. Ebenerdige, große Schiebetüren ermöglichen den Zugang zum Garten. Weiterhin befinden sich Diele, HWR, Gäste-WC im EG.

Im 1.OG (58qm) befindet sich der Elternbereich (25qm) mit Vorraum, kleinem begehbarem Kleiderzimmer und Schlafbereich. Vom Schlafzimmer aus mit großen bodentiefen Fenstern schauen Sie ins Grüne. Ein weiteres Zimmer, das Bad sowie Flur und Abstellraum runden das 1.OG ab.

Im 2.OG (39qm) befinden sich zwei Zimmer sowie ein kleines Bad. Die Deckenhöhe beträgt hier 3,2m. Vom 2.OG ist der Zugang zu beiden Dachterrassen (je 10qm) ebenso über ebenerdige Schiebetüren möglich. Terrassen mit Bangkirai Holzdielen.

Das Haus besitzt eine Lüftungsanlage, Solarmodule sowie eine Gasheizung. Energieeffizienzklasse A. Endenergie bedarf gemäß Ausweis 36kw/h.

Besonders herrlich ist die großzügige Grundstücksgröße von 350 qm, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Die wunderschöne Terrasse (30qm) mit großen Keramikplatten lädt zum Verweilen und Genießen ein. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2017. Der Garten ist umzäunt und separat über eine Gartentor begehbar. Die Gegend ist modern urban bebaut, bietet jedoch durch das anliegende Waldstück viel Grün.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 177qm, bestehend aus 60qm EG, 59qm 1. OG, 39qm 2.OG, 2*10qm*0,5=10qm Dachterrassen und 9qm für die Gartenterrasse. Der Mietpreis beträgt knapp unter 14€/qm.

Weiterhin gehören eine Garage sowie ein Stellplatz zum Objekt, die marktgerecht zu 95€ und 75€ vermietet werden. Beides befindet sich unmittelbar vor dem Haus.