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Etagenwohnung in Hilden

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für Pendler, Nähe Düsseldorf – frei ab 01.07.2025

40721 Hilden
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37630264

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 800 €
Preis/m²: 12,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit ansprechendem Laminatboden. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und komplett mit Kühlschrank sowie allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man auf einen kleinen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und in einem sehr gepflegten Zustand. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Strom, wodurch keine separate Heizkostenabrechnung erstellt wird – die Kosten werden über den Haushaltsstrom abgerechnet.

Besonders attraktiv für Pendler: Durch die unmittelbare Nähe zur A3 und A46 sind Städte wie Düsseldorf, Leverkusen, Köln und Wuppertal schnell erreichbar. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr in direkter Nähe.

Ein Stellplatz hinter dem Haus kann bei Bedarf monatlich für 40€ angemietet werden.



Frei ab: 01.07.2025



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Lage

40721 Hilden
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,12 €/m² in Hilden.

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