Etagenwohnung in Bochum

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 128 qm
Zimmeranzahl: 4

Raumaufteilung:

Eingang/Garderobe: 6,53 qm
Küche/Wohnen: 34,29 qm
Flur: 10,27 qm
Kinder-/Arbeitszimmer I: 14,45 qm
Kinder-/Arbeitszimmer II: 12,28 qm
Schlafzimmer: 17,48 qm
Ankleide: 5,67 qm
Bad en Suite: 10,50 qm
Gästebad: 4,21 qm
Abstellkammer: 2,03 qm
Großer Balkon

Ausstattung:

Heizung: Erdwärme
Treppenhaus-Reinigung: inklusive
Einbauküche inkl. Kochinsel 2019, Häcker- Originalpreis 16.500€ (ist bei Miete zu übernehmen)
Induktionsherd mit integrierter Dunstabzugshaube von BORA
Ofen von Blaupunkt
Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination von Siemens
Bodentiefe Fenster für viel Licht und moderne Optik**
Keller: 4,89 qm
Fahrradabstellplatz
Tiefgaragenstellplatz

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Bochum bietet Ihnen auf ca. 128 qm großzügigen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich mit moderner Einbauküche und bodentiefen Fenstern lädt zum Verweilen ein. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Zwei Kinder-/Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein großes Bad en Suite bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Gästebad sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot. Der große Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Erdwärmeheizung ausgestattet und die Treppenhaus-Reinigung ist im Mietpreis enthalten.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

***Die Einbauküche inkl. Geräte soll gegen eine Ablöse von 10.000€ (Festpreis) übernommen werden. Wir freuen uns über Interessenten, die zur Übernahme bereit sind.***

**Der Vermieter erwünscht eine Mindestmietdauer von 4 Jahren**

Mieterselbstauskunft, Schufa und ein Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate sind auf Wunsch des Vermieters bitte mit einzureichen.