Etagenwohnung in Nürnberg-Maxfeld

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem frisch kernsanierten Mehrfamilienhaus in bester Lage – ruhig gelegen und direkt am Park. Das gepflegte Wohnviertel vereint Natur und urbanes Leben: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) sind bequem erreichbar.

Raumaufteilung (ca. 50,96 m² Wohnfläche):

Schlafzimmer: 14,43 m²
Arbeits-/Gästezimmer: 9,97 m²
Küche mit Essbereich: 9,20 m²
Badezimmer mit Dusche: 4,61 m²
Flur: 4,41 m²
Abstellraum: 1,38 m²
Sonnige Terrasse: 13,92 m² (zu 50 % angerechnet, also ca. 6,96 m²)
Ausstattung – stilvoll & durchdacht:

Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
Neues Designer-Badezimmer mit stilvollen Sanitärelementen
Warmer Echtholzparkettboden für ein behagliches Wohngefühl
Neue Fenster mit exzellenter Wärmedämmung
Geschmackvoll und voll möbliert – mit Liebe zum Detail: Möbel, Vorhänge, Teppiche, Lampen u.v.m.
Großzügige Terrasse zur alleinigen Nutzung – perfekt zum Entspannen im Grünen
All-in-Miete – alles drin außer Strom:
Die monatliche Miete beinhaltet bereits alle Nebenkosten, Heizkosten sowie Internet.
Nur der Strom wird separat vom Mieter angemeldet und abgerechnet.

Wichtige Infos auf einen Blick:

Mindestmietdauer: 12 Monate
Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die stilvolles Wohnen auf Zeit suchen
Aktuelle SCHUFA-Auskunft erforderlich
Firmen willkommen:
Wir freuen uns auch über Anfragen von Unternehmen, die für ihre Mitarbeiter eine komfortable Wohnlösung in Nürnberg suchen. Eine langfristige Zusammenarbeit ist ausdrücklich erwünscht.

Interesse?
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung!