Etagenwohnung in Erfurt-Löbervorstadt

Entdecken Sie diese tolle 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in einem sanierten gepflegten Altbau aus dem Jahr 1938,. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m²bietet diese Wohnung großzügigen Platz mit einem funktionalem Grundriss.
Die Wohnung umfasst insgesamt 4 schöne lichtdurchflutete Zimmer. 2 dieser Zimmer sind mittels mittiger großer Schiebetür voneinander separat zu verwenden oder als ein großer offener Raum (Wohn-mit Esszimmer) nutzbar. Daher die Beschreibung 3 Raum bzw. 4 Raumwohnung.
Weiterhin haben wir hier ein Badezimmer mit Wanne, Fenster sowie Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Die großzügige Wohnküche, ermöglicht nicht nur die kulinarische Versorgung, sondern auch die Aufstellung einer Sitzgruppe, so dass es sich hier gemütlich verweilen lässt. Ein besonderes Highlight ist die an die Küche angrenzende verglaste Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Die vorhanden Einbauküche kann in Absprache mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 renoviert, weißer Farbanstrich, neuer Designbodenbelag in allen 4 Zimmern, Einbau einer neuen energieeffizienten Gastherme, Verlegung neuer Elektroleitungen sowie dem Einbau neuer Sanitärobjekte. Die derzeitige Mieterin hat direkt nach dem Erstbezug die Wohnung bis heute sehr pfleglich behandelt. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wäschetrocknung kann im gemeinschaftlichen Trockenraum sowie im überdachten Außenbereich mit Wäscheleinen im Innenhof erfolgen. Verfügbar ist die Wohnung ab 01.08.2025.
Aufgrund der ruhigen Mieterstruktur im Haus möchten wir von einer WG-Vermietung aktuell absehen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
Wichtig! Diese Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, der Versorgungsvertrag hierfür ist separat durch Sie abzuschließen!