Erdgeschosswohnung in Ludwigslust

Diese frisch renovierte Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage und dennoch zentral.
Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² überzeugt die Wohnung durch ihren klassischen Altbau-Charme, massive Holztüren sowie eine durchdachte Raumstruktur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und sorgt für eine klare, funktionale Aufteilung.

Raumaufteilung & Ausstattung:

•Alle Räume sind über einen zentral gelegenen Flur erreichbar
•Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit charmantem Erker
•Drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer (möglich als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer)
•Der Küchenraum mit angrenzender praktischer Vorratskammer bietet viel Platz für Ihre eigene Küche.(Die z.Z. vorhandene Einbauküche stammt vom Vormieter und kann kostenfrei übernommen werden bzw. wird durch den Vermieter ausgebaut.)
•Tageslichtbad mit Dusche und WC
•Massive Holzinnentüren, teilweise verglast
•Großer, abgeschlossener Kellerraum mit ca. 15m² Nutzfläche für zusätzlichen Stauraum
•Gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller mit individuellem Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss
•Fahrradkeller
•Anmietung eines Carportstellplatzes auf dem Hof.

Die Abrechnung von zentraler Heizung und Wasser erfolgt verbrauchsabhängig über Brunata Der eigene Verbrauch ist jederzeit online ablesbar.
Haustierhaltung ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung des Vermieters gestattet.

Mietkonditionen (VHB):
•Kaltmiete: 800 €
•Nebenkosten: 280 €
•Gesamtmiete (monatlich): 1.080 €
•Kaution: 2.400 € (entspricht 3 Nettokaltmieten)
•Bezugsfrei: ab sofort
•Mindestmietdauer: 2 Jahren

Erforderliche Unterlagen:
•Schufa-Auskunft (möglichst nicht älter als 3 Monate)
•Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
•Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)