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Etagenwohnung in Hochdorf

Urban trifft Natur – Wohnen im Ortskern mit Rückzugsort im Grünen

73269 Hochdorf
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 37632692

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1. September 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 1.070 €
Preis/m²: 9,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittenen Räume sind mit Laminat- und Fliesenböden sowie Raufasertapeten ausgestattet. Isolierverglaste Kunststofffenster bieten eine gute Wärmedämmung.

Das komfortable Wohnzimmer mit gut 25 m² überzeugt mit einem modernen Laminatboden in Nussbaumoptik und Zugang zu einem großen, straßenseitig gelegenen Balkon. Die Küche ist mit einem Essplatz sowie einer angrenzenden Speisekammer ausgestattet. Die vorhandenen Küchenmöbel (Herd und Spüle) können auf Wunsch kostenfrei von den Vormietern übernommen werden; Kühlschrank und Geschirrspüler sind nicht enthalten.

Das Tageslichtbad ist kompakt und funktional mit einer Eckbadewanne und Waschbecken ausgestattet. Das separate WC ergänzt den Sanitärbereich, der vermutlich Anfang der 2000er modernisiert wurde.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Besonderes Highlight ist der etwa 240 m² große Garten hinter dem Haus – ruhig gelegen, mit Wiese, Hecken, altem Baumbestand und Gartenhaus. Dieses grüne Refugium steht ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung.

MIETERWUNSCH: Rentner oder berufstätiges Paar mit bis zu zwei Kindern ( = max. 4 Personen). Haustierhaltungen und Wohngemeinschaften sind leider nicht möglich.
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Lage

73269 Hochdorf
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Hochdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,75 €/m² in Hochdorf.

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