Doppelhaushälfte mieten in Rodgau

Bilder zeigen den aktuellen Bauzustand.

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Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung! Diese moderne Doppelhaushälfte in Rodgau-Nieder-Roden bietet ca. 138 m² Wohnfläche auf drei Etagen plus ausgebautem Keller. Die Immobilie wurde vollständig modernisiert und steht nun zum Erstbezug bereit. Insgesamt 5 Zimmer, davon ein beheizter Raum im ausgebauten Kellergeschoss – ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit modernen Fliesen, abgehängter Decke und 24 LED-Spots. Elektrische Jalousien an allen Fenstern im EG, eine 2 m LED-Unterputzschiene im Eingangsbereich sowie stilvolle LED-Lichtstreifen im Treppenbereich sorgen für ein stimmungsvolles Lichtkonzept. Steckdosen und Schalter der Marke GIRA in Schwarz-Matt unterstreichen den hochwertigen Stil. Im EG befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Im 1. OG finden sich zwei Schlafzimmer mit Vinylboden sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres hochwertiges Bad mit großformatigen 60x120 cm Fliesen und Vinylboden. Alle Räume sind mit CAT-7 Netzwerkverkabelung ausgestattet – perfekt für Homeoffice und schnelles Internet. Die Heizkörper sowie Wasser- und Abwasserleitungen wurden im gesamten Haus erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter separat getragen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden – der Mieter bringt seine eigene Küche mit. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Stellplatz direkt davor sowie ein pflegeleichter Garten. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich in Rodgau-Nieder-Roden mit hervorragender Infrastruktur: S-Bahn (S1), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas etc. Highlights: Erstbezug nach Sanierung, 3 Bäder + Gäste-WC, elektrische Jalousien, LED-Lichtkonzept, CAT-7 Netzwerk, GIRA-Schalter, ausgebauter Keller, Garage + Stellplatz. Ohne Küche, Heizkosten exkl.