Doppelhaushälfte mieten in Gütersloh

Zur Vermietung steht eine hochwertige, massiv gebaute Doppelhaushälfte (Stein auf Stein) mit ca. 135 m² Wohnfläche in familienfreundlicher Lage von Gütersloh-Kattenstroth. Das Haus besticht durch seine energieeffiziente Bauweise (KfW-40-Standard) und eine durchdachte Raumaufteilung. Bezugsfertig ab dem 01.01.2026 – nach Absprache ggf. auch früher.

Ausstattung:

- 4 Schlafzimmer (3 im 1. OG, 1 im 2. OG)

- Eigene Heizung (Erdwärmepumpe)

- Eigene Photovoltaikanlage

- Eigener Garten

- Eigene Wallbox

- 2 Außenstellplätze direkt am Haus (je 30 €/Monat)

- Moderne Loggia mit schönem Ausblick

- Fußbodenheizung

- Klinkerbauweise – hochwertig und langlebig

- Autarkes Wohnen

Lage:
Die Immobilie befindet sich in absoluter Toplage für Familien:
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, Spielplätze, Supermärkte, das St. Elisabeth Hospital sowie Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 1.600 €

- Stellplätze: je 30 € (2 vorhanden)

- Nebenkosten nach individuellem Verbrauch

- Keine Haustiere erlaubt

- Langfristige Vermietung an eine ruhige Familie gewünscht


Wichtig:
Aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur vergeben werden, wenn Sie uns vorab folgende Informationen schriftlich übermitteln:

- Aktueller Wohnsitz

- Grund des Umzugs

- Haushaltsgröße

- Aktuelle berufliche Situation (Arbeitgeber, Position, Gehalt)

- Geplanter Einzugstermin

- SCHUFA-Auskunft und Einkommensnachweise (können zur Besichtigung mitgebracht werden)

Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht berücksichtigt werden können.