
Doppelhaushälfte mieten in Gütersloh
Erstbezug: Moderne DHH in Toplage von Gütersloh-Kattenstroth – Ideal für Familien (4 Zimmer)
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- Kaltmiete
- 1.600 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 135 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37637532
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 135.00 m² |
Grundstücksfläche: | 250,00 m² |
Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.600 € |
Gesamtmiete: | k.A. |
Preis/m²: | 11,85 € |
Mit Mietspiegel Gütersloh vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige, massiv gebaute Doppelhaushälfte (Stein auf Stein) mit ca. 135 m² Wohnfläche in familienfreundlicher Lage von Gütersloh-Kattenstroth. Das Haus besticht durch seine energieeffiziente Bauweise (KfW-40-Standard) und eine durchdachte Raumaufteilung. Bezugsfertig ab dem 01.01.2026 – nach Absprache ggf. auch früher.
Ausstattung:
- 4 Schlafzimmer (3 im 1. OG, 1 im 2. OG)
- Eigene Heizung (Erdwärmepumpe)
- Eigene Photovoltaikanlage
- Eigener Garten
- Eigene Wallbox
- 2 Außenstellplätze direkt am Haus (je 30 €/Monat)
- Moderne Loggia mit schönem Ausblick
- Fußbodenheizung
- Klinkerbauweise – hochwertig und langlebig
- Autarkes Wohnen
Lage:
Die Immobilie befindet sich in absoluter Toplage für Familien:
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, Spielplätze, Supermärkte, das St. Elisabeth Hospital sowie Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.
Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.600 €
- Stellplätze: je 30 € (2 vorhanden)
- Nebenkosten nach individuellem Verbrauch
- Keine Haustiere erlaubt
- Langfristige Vermietung an eine ruhige Familie gewünscht
Wichtig:
Aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur vergeben werden, wenn Sie uns vorab folgende Informationen schriftlich übermitteln:
- Aktueller Wohnsitz
- Grund des Umzugs
- Haushaltsgröße
- Aktuelle berufliche Situation (Arbeitgeber, Position, Gehalt)
- Geplanter Einzugstermin
- SCHUFA-Auskunft und Einkommensnachweise (können zur Besichtigung mitgebracht werden)
Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht berücksichtigt werden können.
Ausstattung:
- 4 Schlafzimmer (3 im 1. OG, 1 im 2. OG)
- Eigene Heizung (Erdwärmepumpe)
- Eigene Photovoltaikanlage
- Eigener Garten
- Eigene Wallbox
- 2 Außenstellplätze direkt am Haus (je 30 €/Monat)
- Moderne Loggia mit schönem Ausblick
- Fußbodenheizung
- Klinkerbauweise – hochwertig und langlebig
- Autarkes Wohnen
Lage:
Die Immobilie befindet sich in absoluter Toplage für Familien:
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, Spielplätze, Supermärkte, das St. Elisabeth Hospital sowie Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.
Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.600 €
- Stellplätze: je 30 € (2 vorhanden)
- Nebenkosten nach individuellem Verbrauch
- Keine Haustiere erlaubt
- Langfristige Vermietung an eine ruhige Familie gewünscht
Wichtig:
Aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur vergeben werden, wenn Sie uns vorab folgende Informationen schriftlich übermitteln:
- Aktueller Wohnsitz
- Grund des Umzugs
- Haushaltsgröße
- Aktuelle berufliche Situation (Arbeitgeber, Position, Gehalt)
- Geplanter Einzugstermin
- SCHUFA-Auskunft und Einkommensnachweise (können zur Besichtigung mitgebracht werden)
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Lage
33334 GüterslohGütersloh
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,53 €/m² in Gütersloh.
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