Maisonette-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

(english version see below)

Der Mietvertrag ist ein Wohnungsmietvertrag mit der Genehmigung einer teilgewerblichen Nutzung.
Vermietet wird die Wohnung an Personen, welche
- ein Gewerbe angemeldet haben
- von der dann neuen Meldeadresse Rechnungen schreiben werden.


Zwischen den berühmten U-Bahn Haltestellen:
1. Schönhauser Allee
2. Eberswalder Straße
3. Senefelder Platz ist im Thema der NYC - ein ganz individuelles Konzept für neues Wohnen und Gewerbe entstanden.

In Berlin Prenzlauer Berg, in der Schönhauser Allee - Höhe Kastanien Allee, in einem Neubau, welcher auf einem aufwendig kernsanierten historischen Industriegebäude neu aufgebaut wurde.
Entstanden ist diese sehr schöne Maisonette-Wohnung mit 2 großen Terrassen nach Osten. Aus der Wohnung und von den beiden Terrassen hat man einen sehr schönen Blick über die Dächer der Stadt.
Mit Aufzug.

5.OG (die obere Etage, die Living-Etage)
1 Großer Wohnraum mit Bodentiefen Fenstern nach Norden und Osten
Die Terrasse mit dem spektakulären Blick über die Stadt ist vom Wohnraum aus zu begehen
Mit einer offenen Wohnküche inkl. einer EBK.
1 Gast-WC.
Raumhöhe ca.: 3,10 Meter.

Über eine schön gestaltete Treppe gelangt man in das
4.OG, zu den Privaträumen.
hier finden sich 2 separate Räume, Schlaf- und/oder Arbeitszimmer.
Von diesen beiden Räumen gibt es jeweils einen Zugang auf eine weitere Terrasse.
Es gibt ein großes Badezimmer mit Badewanne und einer schwellenfreien Dusche.
In dem Flur gibt es genügend Platz für Einbauschränke (Ankleide).
2 separate Hauswirtschaftsräume, , einer davon für die Waschmaschine und Trockner.
Raumhöhe ca.: 2,77 Meter.

Details zur Ausstattung:
eine komplette Einbauküche (vom Tischler gebaut) ist vorhanden.
Glattputz an den Wänden,
bodentiefe Holz-Isolierglas-Fenster in allen Räumen, außer im Gast-WC, hier ist ein Oberlicht eingebaut, welches sich elektrisch öffnen lässt.
Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und schwellenfreien ...