Etagenwohnung in Amberg-Luitpoldhöhe

In ruhiger Lage, direkt am Naherholungsgebiet „Auf der Platte“, entsteht ein moderner, ökologischer Neubau mit nur 7 Wohneinheiten. Genießen Sie ab September 2025 stilvolles Wohnen mit großzügigen Balkonen/Terrassen in sonniger Südausrichtung, viel Licht und höchstem Komfort! Ideal für Pendler, Berufstätige im Homeoffice, Paare oder Senioren, die Ruhe und Komfort suchen!
Energieeffizienz & minimale Co² Emissionen auf höchstem Niveau:
✔ 30 cm starke Dämmung der Gebäudehülle und des Daches
✔ Heiztechnik über Luft-Wärmepumpe & Eigene Stromgewinnung durch Photovoltaikanlage
✔ Dezentrale Lüftungsanlage für stets frische Luft
✔ Sehr geringe Heiz- und Nebenkosten
Modern & komfortabel
✔ Fußbodenheizung in allen Räumen
✔ Große Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume
✔ Hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
✔ Barrierefreier Zugang & Aufzug im Haus, durchdachte Grundrisse
✔ Separate Wärmemengenzähler und Wasserzähler in jeder Wohnung
✔ Stellplätze, auf Wunsch mit E-Ladestation
Lage & Lebensqualität
✔ Ruhig & grün – direkt am Naherholungsgebiet „Auf der Platte“
✔ Bushaltestelle zur Innenstadt direkt vor der Haustür
✔ Einkaufsmöglichkeiten, Kita & Kindergarten fußläufig erreichbar
✔ Sonnige Balkone/Terrassen (Südausrichtung)
ℹ️ Fakten auf einen Blick
? Bezugsfertig: September 2025
?️ Aktueller Bautenstand: Putzarbeiten
? Haustierhaltung: nicht erwünscht
? Besichtigungen: nach Vereinbarung
Im Neubau sind noch weitere 2-, 3- und 4 Zimmer Wohnungen mögl