Etagenwohnung in Koblenz-Karthause Flugfeld

Diese gepflegte 3-Zi-Wohnung im 3. OG eines modernen Mehrfamilienhauses bietet auf 88 qm Wohnfläche ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit genügend Stellflächen, hochwertigen Materialien und komfortabler Ausstattung.

Ausstattung
Der großzügige Wohn- Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon.
Bodenbeläge: Parkett im Wohnzimmer und in allen Schlafräumen, Küche und Bad hochwertige Fliesen, Marmor im Eingangsbereich.
Küche: Küchenkorpus ist vorhanden - ohne Elektrogeräte
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit exklusiven Armaturen sowie modernen Badmöbeln ausgestattet.
Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Garderobe: eine separate Garderobe bietet zusätzlichen Stauraum
Aufzug: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug der von der TG bis zur Wohnung führt
Tiefgaragenstellplatz wird mit vermietet
Wasch- und Trockenraum: Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Stellplatz für eigene Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden
Hausmeisterservice: Der Hausmeisterservice sorgt für die regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsflächen sowie die Pflege der Außenanlagen
GLASFASER-ANSCHLUSS ist vorbereitet und kann problemfrei eingerichtet werden

ENERGIEEFFIZIENZ
Heizung: Das Gebäude und damit die Wohnung wird seit Anfang diesen Jahres durch eine moderne Wärmepumpenanlage beheizt, was zu besonders niedrigen Heizkosten führen dürfte.
Warmwasser: Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt, was ebenfalls zur Energieeffizienz beiträgt.