Wohnung in Dorsten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dorsten-Hervest! Diese stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in ruhiger Lage und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, moderne Ausstattung und helle Wohnatmosphäre.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² Wohnfläche und bietet mit ihrer offenen Wohnküche, dem separaten Schlafzimmer und dem zusätzlichen Arbeitszimmer viel Raum für individuelle Wohnideen. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Essplatz gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen. Der Balkon verfügt über Wasser- und Stromanschluss sowie eine Markise.

Das Tageslichtbad ist mit Regendusche, Waschmaschinen-Nische, Spiegelschrank und modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Elektrische Rollläden, weiße Innentüren und ein hochwertiger, grauer Vinylboden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten – einziehen und wohlfühlen!

Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein eigener Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller (mit praktischem Zugang über einen Seiteneingang), ein Wasch-/Trockenkeller und ein allgemeiner Abstellraum zur Verfügung. Öffentliche Stellplätze befinden sich in direkter Umgebung.

Die Kaltmiete beträgt 900 € zzgl. 300 € Nebenkosten monatlich (inkl. Heizkosten). Ein Verbrauchsausweis liegt vor (Energieklasse D, 115 kWh/m²a). Der Austausch der Heizung ist innerhalb der Eigentümergemeinschaft bereits in Planung.
Die Wohnung wird vor dem Einzug für sie renoviert.

Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!