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Erdgeschosswohnung in Friedberg (Hessen)

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage

61169 Friedberg (Hessen)
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 37646439

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.520 €
Preis/m²: 12,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Wer modernes Wohnen in ruhiger und gepflegter Umgebung sucht, wird sich in dieser frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in Friedberg sofort zuhause fühlen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und hellen, einladenden Wohnräume. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Große Fenster sorgen in allen Zimmern für eine angenehme Lichtstimmung, während zwei Balkone zusätzlichen Freiraum im Grünen schaffen. Flur, Küche und die beiden Bäder sind mit stilvollen, großformatigen Fliesen ausgestattet, die dem Zuhause ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild verleihen. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein langlebiger Vinylboden in Holzoptik verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch besonders pflegeleicht ist.
Die geräumige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung – sie bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Leben. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann vom Mieter ganz nach den eigenen Vorstellungen eingebracht werden. Das kürzlich renovierte Duschbad ist modern und geschmackvoll ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Zur weiteren Ausstattung gehören elektrische Rollläden sowie elegante Deckenspots in Flur und Küche, die eine angenehme Beleuchtung und zusätzlichen Komfort gewähren. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung, außerdem steht im Keller ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Optional kann ein Außenstellplatz für 40€ monatlich oder ein Garagenstellplatz für 80€ monatlich angemietet werden.

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Lage

61169 Friedberg (Hessen)
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Friedberg (Hessen)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,26 €/m² in Friedberg (Hessen).

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