Etagenwohnung in Hamburg-Sülldorf

Wohnung im 1. OG mit gehobener Innenausstattung, neue Bäder und Eichenparkett (Schiffboden) 2021, neue Fenster und Balkonbelag 2024. Zu der Wohnung zählen neben zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen terrassenähnlichen Balkon gibt (neu belegt, Bilder noch alt), sondern Sie auch den gemeinschaftlich genutzten Garten des Hauses mitbenutzen können. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Stellplatz für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.

Das Hausgeld beträgt ca. 300 €/mtl. (inkl. Heiz- und Wasserkosten). Die Nachbarschaft ist ruhig und sehr nett (sehr gepflegte Anlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten).

Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten. Hervorzuheben sind die großen Fensterfronten (Einbau neuer Fenster 2024) auf beiden Seiten der Wohnung, die sich nahezu über die gesamte Breite erstrecken und dadurch sehr viel Tageslicht herein lassen. Die Isolierglasfenster sind aus Kunststoff.

Ein praktischer Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Der in Hamburg sehr wertvolle Außenstellplatz ist in der Miete enthalten.

Der Garten kann mitbenutzt werden, erst kürzlich wurde er von einem Gärtner neu gestaltet und ein Grillplatz mit Stühlen und Tisch installiert.

Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenraum mit 2 Münzautomaten sowie ein Fahrradkeller (im Badezimmer kann jedoch eine eigene Waschmaschinen-Trockner-Kombination installiert werden).

Den Wohnungseingang erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus und einen offenen Laubengang, auf dem man in der Morgensonne einen Kaffee genießen kann.

Die Wohnung eignet sich für Paare, Alleinstehende oder Familien mit einem Kind.

Besichtigungen und Einzug ab sofort möglich.