Etagenwohnung in Osnabrück-Wüste
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Osnabrück-Wüste
49080
Osnabrück, Wüste
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.200 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 96 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 37649642
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 96.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.200 € |
| Nebenkosten: | 240 € |
| Gesamtmiete: |
1.440 € |
| Preis/m²: | 12,50 € |
| Mit Mietspiegel Osnabrück vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2010 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Osnabrücker Stadtteil Wüste wird zum 01.09.2025 frei.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem per Aufzug erreichbar – ideal für jedes Alter.
Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch bodentiefe Fenster unterstrichen. Ein überdachter Balkon lädt zum Entspannen ein und lässt sich ideal als zweites Wohnzimmer nutzen.
Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Ausstattung:
Großzügiger Wohn-/Essbereich
2 weitere helle Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice)
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche & Badewanne
Separates Gäste-WC
Praktischer Abstell-/Vorratsraum in der Wohnung
Einbauküche (kann auf Wunsch gegen eine Abstandszahlung übernommen werden)
Großzügiger Balkon mit Überdachung
Einzelgarage
Kellerraum und gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
Aufzug & barrierefreier Zugang
Aktueller Energieausweis liegt vor
Lage:
Zentrale Lage im Stadtteil Wüste – nur ca. 8 Minuten zu Fuß in die Innenstadt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar:
Bäckerei in ca. 50 m Entfernung
Supermarkt in ca. 500 m Entfernung
Sonstiges:
Bezug zum 01.09.2025.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem per Aufzug erreichbar – ideal für jedes Alter.
Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch bodentiefe Fenster unterstrichen. Ein überdachter Balkon lädt zum Entspannen ein und lässt sich ideal als zweites Wohnzimmer nutzen.
Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Ausstattung:
Großzügiger Wohn-/Essbereich
2 weitere helle Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice)
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche & Badewanne
Separates Gäste-WC
Praktischer Abstell-/Vorratsraum in der Wohnung
Einbauküche (kann auf Wunsch gegen eine Abstandszahlung übernommen werden)
Großzügiger Balkon mit Überdachung
Einzelgarage
Kellerraum und gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
Aufzug & barrierefreier Zugang
Aktueller Energieausweis liegt vor
Lage:
Zentrale Lage im Stadtteil Wüste – nur ca. 8 Minuten zu Fuß in die Innenstadt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar:
Bäckerei in ca. 50 m Entfernung
Supermarkt in ca. 500 m Entfernung
Sonstiges:
Bezug zum 01.09.2025.
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Lage
49080 Osnabrück
Osnabrück Wüste
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,60 €/m² in Osnabrück - Wüste. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 11,10 €/m².
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