Erdgeschosswohnung in Schwäbisch Hall

Die Immobilie kann wahlweise als 2,5-Zimmer Wohnung oder als kompakte Gewerbeeinheit genutzt werden.

Wohnnutzung:
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die zentrales, modernes Wohnen in urbanem Umfeld schätzen.

- ca. 66,38 m² Wohnfläche (davon 16 m² im UG)
- 2,5 helle Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
- offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- barrierefreier Zugang
- große Fensterflächen mit viel Tageslicht

Gewerbliche Nutzung:
Die Fläche eignet sich hervorragend für Freiberufler, Start-ups oder kleine Dienstleistungsunternehmen – z. B. als Büro oder Praxis.

- ca. 66,38 m² Gewerbefläche
- Eingangsbereich +
zwei separat nutzbare Räume im EG + 16 m² Büro/Lager/Archiv/Behandlung im UG
- Sanitärbereich vorhanden
- große Fensterfront für gute Sichtbarkeit
- moderne Ausstattung und super Infrastruktur