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Terrassenwohnung in Baden-Baden-Oos

Geschmackvolle, renovierte 3-Zimmer Balkon- und Terrassenwohnung

Rheinstraße
76532 Baden-Baden, Oos
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Kaltmiete
1.210 €
Zimmer
3
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 37661390

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.210 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.430 €
Preis/m²: 11,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche bietet großzügigen Wohnkomfort in angenehmer und ruhiger Umgebung. Ideal geeignet für Paare, Singles mit Platzbedarf oder junge Familien.

Die Terrassen- und Balkonwohnung kann ab dem 1.August 2025 bezogen werden. Bis zum Einzug werden teilweise weitere Böden erneuert sowie die Wohnung komplett gestrichen.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen gepflegten 3-Parteienhaus, das durch seine erhöhte Lage einen schönen Ausblick auf Baden-Baden bietet. Aufgrund der leichten Hanglage ist die Wohnung nur über Stufen erreichbar.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein einladendes großes Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer. Die Fenster sorgen in allen Räumen für eine freundliche und helle Atmosphäre.

Besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Terrasse und dem dazugehörigen Gartenteil, der zum Verweilen im Freien einlädt – ob zum Frühstück in der Morgensonne oder zum entspannten Feierabend mit Blick ins Grüne.

Eine separate Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
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Lage

Rheinstraße
76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Oos

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,70 €/m² in Baden-Baden - Oos. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,46 €/m².

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